Rennes · le quartier dynamique du centre-sud
Vendre dans le quartier
Saint-Hélier
Saint-Hélier conjugue la vie de centre-ville avec un tissu résidentiel de qualité. Très bien desservi, il attire autant les familles que les jeunes actifs en quête d'un logement central et animé.
Prix immobiliers au m² — Saint-Hélier 2026
Appartement
4 200 – 5 500 €/m²
Source : DVF / MeilleursAgents 2026
Maison
5 500 – 6 500 €/m²
Source : DVF / MeilleursAgents 2026
Tendance 2024
+13,4%
Source : Notaires de Bretagne
Délai moyen de vente
45 – 75 jours
Biens bien estimés : < 30 jours
Profil des acheteurs — Saint-Hélier
Jeunes actifs, couples, familles. Fort attrait locatif pour l'investissement.
Les atouts du quartier
- ✓Rue Saint-Hélier animée — commerces, restaurants, bars
- ✓Métro ligne A (station Saint-Hélier)
- ✓Proximité gare TGV (10 min à pied)
- ✓Mix de maisons de ville et d'immeubles récents
Y
Le conseil de Yonathan pour vendre à Saint-Hélier
Les maisons de ville avec jardin sont rares et très recherchées. Les appartements anciens rénovés offrent les meilleures plus-values.
Le marché immobilier à Saint-Hélier
Saint-Hélier est l'un des quartiers les plus dynamiques du centre de Rennes. Sa rue principale concentre une vie commerciale intense, et sa desserte en transports — métro, bus, gare — en fait un secteur très liquide sur le marché immobilier.
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